Besoin client
Les propriétaires de cette solide maison de famille en briques, située dans un quartier résidentiel prisé d'Hazebrouck, se sentaient de plus en plus à l'étroit. Avec des adolescents grandissants réclamant leur indépendance, la cohabitation devenait difficile dans les espaces de vie existants. Le couple adorait sa maison et son quartier et ne souhaitait pas déménager. La solution semblait se trouver juste au-dessus de leurs têtes : un immense grenier non aménagé, servant de débarras depuis des décennies.
Cependant, cet espace brut était loin d'être habitable. Il s'agissait d'un volume sombre, glacial en hiver et étouffant en été, traversé par une charpente complexe qui empêchait toute circulation debout.
De plus, le plancher existant n'était qu'un simple plafond léger, incapable de supporter le poids d'un aménagement.
Le rêve des clients était de transformer ce "no man's land" en un véritable étage supplémentaire, comprenant une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour leur offrir un havre de paix.
Mais face à l'ampleur des défis techniques – modification de la structure porteuse, création d'ouvertures en toiture, acheminement des réseaux d'eau et d'électricité à l'étage – ils étaient tétanisés. La peur de fragiliser leur toiture ou de mal coordonner les artisans les freinait. Ils ont alors fait appel à La Maison Des Travaux Hazebrouck pour sécuriser la faisabilité technique, chiffrer le projet et orchestrer cette grosse transformation.
Projet
La première phase, la plus impressionnante, fut structurelle. Avant même de penser décoration, il fallait rendre l'espace praticable. Un charpentier spécialisé est intervenu pour modifier la charpente existante. Les fermettes industrielles en "W" qui obstruaient le volume ont été transformées pour libérer l'espace central, tout en renforçant la toiture pour accueillir de nouvelles charges.
Simultanément, un nouveau solivage indépendant a été créé. Des poutres porteuses dimensionnées pour un usage d'habitation ont été posées, désolidarisant le futur plancher du plafond de l'étage inférieur pour garantir une excellente isolation acoustique.
Une fois le "squelette" prêt, le chantier s'est concentré sur l'enveloppe et la lumière. Quatre grandes fenêtres de toit de type Velux, dont une verrière plane motorisée, ont été percées dans la toiture, inondant le volume d'une lumière naturelle traversante.
Le poste isolation a été traité avec une exigence maximale pour éviter l'effet "fournaise" en été, fréquent sous les toits. Une laine de bois dense a été posée en rampants, doublée d'une membrane d'étanchéité à l'air rigoureuse, garantissant un confort thermique en toute saison.
Enfin, l'aménagement intérieur a pu commencer. Le plombier a réalisé la prouesse technique de monter les arrivées d'eau et surtout de créer une évacuation gravitaire pour la nouvelle salle d'eau, intégrant une douche à l'italienne et un WC suspendu.
Le plaquiste a ensuite cloisonné les espaces pour délimiter la chambre, le dressing sur mesure et la salle de bains, avant que les peintres et parqueteurs ne viennent apporter la touche finale chaleureuse et contemporaine souhaitée.
Les plus
La métamorphose est totale. Cette maison d'Hazebrouck a gagné près de 45 m² de surface habitable Carrez sans modifier son emprise au sol. Les propriétaires disposent désormais d'un étage privatif lumineux et silencieux, véritable appartement dans la maison, qui a considérablement amélioré leur qualité de vie.
Grâce à l'isolation biosourcée performante, cet espace est devenu le plus confortable de la maison, été comme hiver. La valeur du bien a fait un bond significatif, rentabilisant immédiatement l'investissement. L'accompagnement de La Maison Des Travaux Hazebrouck a été décisif pour gérer la complexité des interventions structurelles et coordonner les cinq corps de métier impliqués, permettant aux clients de vivre ce chantier majeur sans stress et dans le respect du budget initial.
Vous possédez un grenier inutilisé à Hazebrouck et rêvez de pousser les murs sans déménager ? Confiez votre projet d'aménagement de combles à La Maison Des Travaux Hazebrouck en contactant le 07 62 49 50 27 !
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